Unieke bouwkans in het sfeervolle Hulhuizen
Aan de oostzijde van de dorpskern van Gendt ligt het karaktervolle buurtschap Hulhuizen. Ooit rond 1900 een vissersdorp met rijke historie, tegenwoordig een geliefde, landelijke woonomgeving met een eigen identiteit. Rustig, groen en kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen en natuurgebieden binnen handbereik. Een heerlijke plek om thuis te komen.
Centraal in het buurtschap, aan het einde van een eigen toegangsweg, bevindt zich dit royale bouwperceel. Beschut gesitueerd, maar zeker niet afgelegen. Hier ervaar je rust, ruimte en vrijheid – de perfecte basis voor het realiseren van een eigen droomwoning.
De locatie is allesbepalend. En die is hier uitstekend: strategisch gelegen in het knooppunt Arnhem – Nijmegen, met volop ruimte om een vrijstaand woonhuis met bijgebouw te realiseren.
Het bestemmingsplan is gewijzigd en onherroepelijk vastgesteld. Daarnaast is reeds een omgevingsvergunning verleend voor de bouw van een vrijstaand woonhuis met bijgebouw. In principe kan direct worden gestart met de realisatie.
Alle benodigde onderzoeken, waaronder bodemonderzoek, zijn uitgevoerd. Er zijn geen belemmeringen aangetroffen voor de vergunningverlening.
De aanvragen voor nutsvoorzieningen en riolering zijn reeds in gang gezet. Het bouwplan is volledig uitgewerkt en er zijn vergevorderde gesprekken gevoerd met een bouwer. Koper kan hiervan gebruikmaken zonder bijkomende kosten.
Plattegronden, impressies en nadere stukken zijn via de makelaar beschikbaar.
Het kavel wordt in huidige staat opgeleverd, opgeschoond, opgehoogd, ingezaaid en afgerasterd.
Kadastrale uitmeting heeft plaatsgevonden.
Het perceel bestaat uit:
Bouwperceel: 1.159 m²
Toegangsweg (met puin verhard): 635 m²
Totale oppervlakte: 1.794 m²
De toegangsweg behoort tot het te koop aangeboden perceel en wordt tevens door omwonenden gebruikt.
Koper dient zelf zorg te dragen voor:
aansluiting nutsvoorzieningen;
aansluiting gemeentelijke riolering (persleiding);
terreininrichting en tuinaanleg.
€ 450.000,- vrij op naam
(Overdrachtsbelasting 10,4% en notariskosten voor de eigendomsoverdracht zijn inbegrepen)
In overleg. Spoedige oplevering is mogelijk.
Vrije keuze in aannemer.
| Aangeboden door: | Klarenbeek Vastgoed . |
|---|---|
| Plaats | Gendt |
| Provincie | Gelderland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 450.000 |
| Oppervlakte | 1794 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan (2) (1).gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
