BOUW HIER JE VRIJSTAANDE DROOMHUIS — MET DIRECT BESCHIKBARE BEDRIJFSHAL VOOR WONEN, WERKEN OF HOBBY’S
Aan de rand van Waalwijk, op een rustige doodlopende weg, ligt dit veelzijdige perceel van 750 m² met een bestaande bedrijfshal van ca. 245 m². Een unieke combinatie: bouwen aan je eigen vrijstaande woning én tegelijk beschikken over een volledig ingerichte ruimte om tijdelijk te wonen, te werken of een hobby groots uit te voeren. De bestemming is wonen, de voorzieningen zijn aanwezig, en de vrijheid is groot.
De ligging is ideaal: zicht op het Halve Zolenpad, winkels en scholen op loopafstand en de A59 binnen enkele minuten bereikbaar. Een perfecte plek voor gezinnen, zelfstandigen of mantelzorgsituaties — voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt, is dit een buitenkans.
HOOFDKENMERKEN
– Rustige, doodlopende straat aan de rand van Waalwijk
– Bestemming wonen; bouwvergunning voor woning nog aan te vragen
– Gas, water en elektra al aanwezig op het perceel
– Royale parkeerruimte op eigen terrein
– Bestaande bedrijfshal ca. 245 m², volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen
– Ingericht met keuken, badkamer en twee slaapkamers — ideaal voor tijdelijk verblijf of werken aan huis
INDELING BEDRIJFSRUIMTE
Begane grond
Rechts een ruime werkplaats met twee roldeuren (waarvan één elektrisch), trapopgang naar de verdieping en een magazijnzone. Hier bevindt zich tevens de boiler (Tesy Modeco, 2022).
Links de entree naar de kantoorruimte met meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom), keuken in hoekopstelling en toegang tot een ruime spreek-/werkkamer. Aan de achterzijde een separaat toilet en een nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Verdieping
Via de vaste trap bereik je de grote woon-/kantoorruimte met vaste kastruimte en voorbereidingen voor een tweede toilet. Aan de achterzijde een royale slaapkamer met twee Velux-dakramen en inloopkast.
BUITENRUIMTE
Het bouwvlak ligt aan de voorzijde van het perceel en biedt flexibiliteit: de oprit kan zowel links als rechts worden gesitueerd, afhankelijk van het ontwerp van de toekomstige woning. De omsloten achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsarm aangelegd met klinkers en grind. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein én in de straat.
LOCATIE
Een rustige woonomgeving met gelijksoortige bebouwing, perfect voor gezinnen en rustzoekers. Supermarkten als Nettorama en Plus liggen op minder dan tien minuten wandelen. Scholen, bushalten, speelvelden en een hondengebied zijn direct in de buurt aanwezig. De A59 verbindt je snel met Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch.
EEN KANS DIE RUIMTE, COMFORT EN FLEXIBILITEIT COMBINEERT — IDEALE BASIS VOOR WONEN, WERKEN EN BOUWEN
| Aangeboden door: | De Makelaars van Altena . |
|---|---|
| Plaats | Waalwijk |
| Provincie | Noord-brabant |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 595.000 |
| Oppervlakte | 750 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan
.jpg "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
