Bouwgrond Bredeweg 10

Kavel omschrijving

Prachtig gelegen aan de rand van Waddinxveen, vindt u deze ruime bouwkavels die zowel rust als privacy bieden. De locatie biedt een unieke kans om wonen en werken op een harmonieuze wijze te combineren, omgeven door de rustieke sfeer van de nabijgelegen dorpskernen Waddinxveen en Moerkapelle.

**Kenmerken:**

- Ruime kavels van ongeveer 3.000 m²

- Mogelijkheid tot combineren van wonen en werken

- Ruimte voor een vrijstaande woning met uitgebreid bijgebouw (bijvoorbeeld atelier of werkruimte)

- Dichtbij dagelijkse voorzieningen

- Uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijheid van A12 en A20 en diverse NS-stations

**Over de kavels:**

Aan de Bredeweg in Waddinxveen worden diverse ruime bouwkavels aangeboden, elk met de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning, inclusief een royaal bijgebouw. Na de sloop van de bestaande woningen en de egalisatie van het terrein, kunt u hier uw droomhuis realiseren. Graag lichten wij in een persoonlijk gesprek de specifieke (bouw)mogelijkheden nader toe.

**Voorzieningen:**

De kavels liggen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen in Waddinxveen, Moerkapelle en Zevenhuizen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van belangrijke verkeerswegen en het openbaar vervoer zijn grotere steden snel en gemakkelijk bereikbaar.

**Bestemmingsplan en kavelpaspoort:**

De bouwmogelijkheden zijn vastgelegd in het geldende bestemmingsplan: Bredeweg 7-11 te Waddinxveen. Per kavel is er ruimte voor:

- Een vrijstaande woning (max. inhoud: 750 m³, goothoogte: max 6 m, bouwhoogte: max 10 m)

- Royaal bijgebouw (bouwhoogte: max 5 m, goothoogte: max 3 m)

Kavelgroottes variëren van circa 2.992 m² tot 3.103 m². Voor gedetailleerde informatie over de bouw- en functiemogelijkheden verwijzen we u graag naar het bestemmingsplan of neem contact op met ons of de gemeente.

**Overig:**

- Eigen of gedeelde toegang tot de openbare weg

- Nog te realiseren aansluitingen voor nutsvoorzieningen bij de openbare weg

- Situatietekeningen zijn indicatief en geven een impressie van de mogelijke kavelindeling

**Prijsindicatie:**

De exacte prijzen zijn in overleg en afhankelijk van diverse voorwaarden en afspraken. Hieronder vindt u een indicatie van de beschikbare kavels en de status daarvan:

- Kavel A (3.535 m²): VERKOCHT

- Kavel B (3.094 m²): OPTIE

- Kavel C (3.103 m²): OPTIE

- Kavel E (2.992 m²): € 550.000 k.k.

- Kavel F (2.914 m²): VERKOCHT

- Kavel G (3.163 m²): VERKOCHT

Woonboerderij op perceel D (7.090 m²) met splitsingsmogelijkheid is op aanvraag beschikbaar.

Bezichtigingen zijn zeer de moeite waard; we nodigen u uit om de potentie van deze kavels zelf te ervaren.