Bouwgrond Kruissloot 2 1834 BH Sint Pancras

Kavel omschrijving

DROOMHUIS?

Op een werkelijk fantastische locatie omgeven door veel groen en water, aan de westelijke rand van Sint Pancras bieden wij deze royale bouwkavel van 1490m2 te koop aan, ten behoeve van de bouw van uw toekomstige vrijstaande droomhuis.

De kavel is gesitueerd op de hoek van de Gedempte Veert en de Kruissloot en is gemiddeld circa 20 meter breed en circa 80 meter diep. Het bouwvlak is 10 meter breed en 15 meter diep.
Er mag een woning met één woonlaag met kap en kelder gebouwd worden. De goothoogte bedraagt maximaal 3,5 meter en de nokhoogte maximaal 8,5 meter. Aan de voorgevel mag (buiten het bouwvlak) een erker gebouwd worden van maximaal 1,5 bij 4 meter.
Daarnaast mag er een bijgebouw (schuur/garage) gebouwd worden van maximaal 6 bij 10 meter. Deze mag gekoppeld worden aan het woonhuis door middel van een doorloop/overkapping.

De koopprijs van deze prachtige kavel grond bedraagt € 650.000,- k.k.
De koper dient rekening te houden met zowel notariskosten als overdrachtsbelasting (10,4%)

Het plan aan de Gedempte Veert bestaat uit 76 bouwkavels welke bijna allemaal bestaan uit een verlengstuk van de diepe achtertuinen van woningen aan de Benedenweg. De diverse eigenaren hebben zich verenigd in een coöperatie en de jarenlange inspanningen van zowel de Gemeente als de betreffende eigenaren verenigd in de Coöperatie Gedempte Veert, hebben nu geleid tot deze unieke bouwmogelijkheden. De huidige eigenaar is lid van de Coöperatie Gedempte Veert. De koper neemt de verplichtingen richting de coöperatie dan ook over.

Het bestemmingsplan is inmiddels definitief en de komende periode zal worden gebruikt voor vervanging van het asfalt in nieuwe bestrating en aanleg van de diverse nutsleidingen en riolering, naar verwachting zal dit eind 2023 gereed zijn waarna u een omgevingsvergunning (bouwvergunning) kunt aanvragen. Wij verwijzen u graag naar de site van de gemeente Dijk en Waard waar u de meest actuele informatie kunt vinden. Op deze site kunt u ook het stedenbouwkundig beeldkwaliteitsplan downloaden voor nog meer informatie.

Kenmerken

Aangeboden door: VLIEG Makelaars O.G. B.V. .
Plaats Sint Pancras
Provincie Noord-Holland
Aantal kavels 1 bouwkavel
Prijs € 650.000
Oppervlakte 1490 m²
Kenmerken
  • Aan vaarwater
  • Aan water
  • Landelijk gelegen
  • Open ligging
  • Vrij uitzicht

Meer informatie aanvragen

Wilt u ook informatie aanvragen bij onze partners?

Architectenbureaus
Selecteer alle brochures
Badkamers
Selecteer alle brochures
Domotica
Selecteer alle brochures
Huizenbouwers
Selecteer alle brochures
Interieur (wanden en plafonds)
Selecteer alle brochures
Interieurarchitecten
Selecteer alle brochures
Kelders
Selecteer alle brochures
Keukens en inbouwapparatuur
Selecteer alle brochures
Zwembadbouwers
Selecteer alle brochures

Bouwkavel Alert

KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!

Meld je aan

Aanbevolen bouwkavels

Plan ’t Ol Alteveer - Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela - € 124.900Prijs op aanvraagVanaf € 124.900

Voorbeeldwoningen

Bouwkavels Online

Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.