Kavel omschrijving
Omschrijving
Uw droomwoning bouwen, op een zeer ruim perceel en unieke locatie?
Dan is dit uw kans! Vrij wonen aan doorgaand water en genieten van
alle rust. Dit plan is gelegen tussen de dorpskernen van De Lier en
Schipluiden.
KADASTRALE AANDUIDING
Kadastraal bekend gemeente De Lier, sectie I, nummers:
• 1147, groot circa 2.156 m² grond, kavel 1.
BESTEMMINGSPLAN/VORMGEVING
Betreffende
kavel, is onderdeel van vier naast elkaar gelegen bouwkavels voor de
realisatie van de bouw van vier vrijstaande woningen. Waarvoor in
combinatie met naastgelegen percelen van De Tuinderij,
bestemmingswijziging is aangevraagd. Welke uiteindelijk door bevoegd
gezag is vastgesteld in het bestemmingsplan Van Wijklaan 2 te De Lier.
Voor de bestemmingsplanvoorschriften verwijzen wij u naar de vormgeving
en het toegestane gebruik zijn de percelen als volgt ingedeeld:
• Kavel 1:
- Circa 1.000 m² bestemming Wonen
- Circa 926 m² bestemming Groen
- Circa 230 m² bestemming Verkeer
WOONRECHTEN
-
Voorwaarde om op de woonkavels een woning te mogen bouwen, is de
beschikking over een woonrecht. Een woonrecht is een uitgesteld recht,
om de sloop van woningen in het buitengebied, welke
reconstructie/herstructurering van glastuinbouw beperken, te koppelen
aan het recht om een nieuwe woning te mogen herbouwen, elders in het
buitengebied, van gemeente Westland. De herbouw van de woning wordt
onder meer getoetst aan het Raamplan en Besluit Glastuinbouw en dient te
voldoen aan de normen van het geldende bestemmingsplan.
-
Uitgangspunt en dus onderdeel binnen de aankoop van één van de percelen
is de aankoop van een woonrecht, welke hier per woonrecht is gesteld op €
225.000,00 v.o.n. Deze koopsom, van € 225.000,00, is in de gestelde
richtprijs van iedere kavel inbegrepen.
- Tevens is het mogelijk
dat een koper, van één van de percelen, diens eigen woonrecht
“meeneemt”. Deze kan alsdan, in overleg, worden verrekend in de
aankoopsom.
OMGEVINGSVERGUNNING
- Onderdeel van de verkoop
van de percelen is dat er een onherroepelijke omgevingsvergunning zal
worden afgegeven voor de bouw van vier vrijstaande woonhuizen. Kopers
dienen ieder, voor eigen rekening, een omgevingsvergunning aan te
vragen.
RICHTPRIJS
€ 845.000,00 v.o.n.
Bijzonderheden
-
Nutsvoorzieningen: De aanleg van de toegangsweg, elektra aansluiting,
leidingwater, Data-aansluiting en rioolaansluiting worden door en voor
rekening van de ontwikkelaar aangelegd;
- Oplevering in overleg;
- U bent vrij in de keuze voor een architect en aannemer.
-medium.jpg)
