Het betreft 3 bouwpercelen gelegen op zelfstandige eilanden aan de
rand van Nieuwerkerk aan den IJssel. Een unieke locatie tussen de
diverse holes van de Golfbaan Hitland. De gemeenschappelijke
onderheide toegangsweg met bruggen naar de kavels is al aangelegd en
wordt na realisatie van alle woningen voorzien van een toegangshek,
straatwerk en verlichting. U bent mede eigenaar van deze weg. Dit wordt
wonen op een next level.
Het bestemmingsplan met
vrijstellingen voorziet in een bruto vloer oppervlak van ca. 300 m²
binnen het bouwvlak. Bestaande uit een woonoppervlakte van ca. 200 m² op
de begane grond en ca. 100 m² op de eerste verdieping. Uiteraard zijn
andere verhoudingen ook mogelijk. Tevens is er een mogelijkheid tot bouw
van een kelder van ca. 200 m².
Een unieke locatie voor de
liefhebber van landelijk wonen met aan de achterdeur alle voorzieningen
van Nieuwerkerk aan den IJssel en Capelle aan den IJssel.
Wanneer kunt u beginnen
Het
bestemmingsplan is al vastgesteld. Samen met uw architect kunt u meteen
starten met het ontwerpen van de woning, het aanvragen van de
omgevingsvergunning en het inrichten van de kavel.
Nutsvoorzieningen:
Door
en voor rekening van koper dient alleen nog de aanvraag voor de
aansluiting van de nutsvoorzieningen plaats te vinden. Het riool, water
en elektra worden voor rekening van verkoper aangelegd.
Bodemonderzoek:
Door
en voor rekening van verkoper is een verkennend bodemonderzoek
uitgevoerd. Hieruit is gebleken dat de locatie geschikt is voor
woningbouw. De documenten worden vooraf aan u overlegd.
Bijzonderheden:
Er
is een gekozen voor een constructie waarbij Bouwbedrijf Slooijer uw
woning realiseert e.e.a. tegen marktconforme aanneemsom. Ten behoeve van
het onderhoud van de gemeenschappelijke weg en het elektronisch
bedienbare toegangshek is er een bedrag van € 75,- per maand
verschuldigd. MR Notariaat zal als notariskantoor aan dit project
verbonden zijn. De schoeiing dient door koper te worden aangelegd.
Aangeboden door: | Scheele Makelaars . |
---|---|
Plaats | Nieuwerkerk aan den IJssel |
Provincie | Zuid-Holland |
Aantal kavels | 3 bouwkavels |
Prijs | € 1.150.000 |
Prijs vanaf | € 995.000 |
Prijs tot | € 1.150.000 |
Oppervlakte | 1726 m² |
Oppervlakte vanaf | 1563 m² |
Oppervlakte tot | 1726 m² |
Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aanHet vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.