Kwaliteitsborger

Met de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) verandert de manier waarop bouwprojecten worden gecontroleerd. Waar gemeenten voorheen een groot deel van het technische toezicht uitvoerden, ligt deze verantwoordelijkheid bij veel projecten nu deels bij een onafhankelijke kwaliteitsborger.

Voor bouwwerken in gevolgklasse 1, waaronder veel grondgebonden woningen vallen, is de inzet van een kwaliteitsborger verplicht. Deze partij werkt met een toegelaten instrument voor kwaliteitsborging en toetst of het bouwwerk voldoet aan de eisen uit het Bbl.

Risicogestuurd toezicht

De kwaliteitsborger voert een risicobeoordeling uit en stelt een borgingsplan op waarin controlemomenten worden vastgelegd. Tijdens de uitvoering controleert de kwaliteitsborger of ontwerp en realisatie overeenkomen met de wettelijke voorschriften en de vastgestelde kwaliteitscriteria.

Daarnaast worden certificaten, kwaliteitsverklaringen en inspectierapporten verzameld als onderdeel van het dossier bevoegd gezag. Dit dossier vormt de basis voor de gereedmelding na oplevering.

Meer grip op bouwkwaliteit

Door kwaliteitsborging ontstaat meer transparantie binnen bouwprojecten. Vroegtijdige signalering van afwijkingen helpt om herstelkosten te beperken en draagt bij aan een hogere bouwkwaliteit. Voor opdrachtgevers biedt dit extra zekerheid over de prestaties en duurzaamheid van het gerealiseerde bouwwerk.