Bouwgrond Beekstraat

Kavel omschrijving

Exclusieve kans: Realiseer uw droomwoning op een van Nuenen's meest betoverende plekken.

SPECIFIEKE KENMERKEN

* Het bestemmingsplan staat vast.

* De kavel kent een overdrachtsbelasting van 10,4% in plaats van 21% btw.

* Er geldt een maximale nokhoogte van 8,5 meter en de goothoogte mag niet boven de 3 meter uitkomen.

OVERZICHT

Aan Nuenen's periferie, gesitueerd op een uniek stuk grond tussen de Beekstraat, Oude Landen en de plaatselijke basisschool, bevindt zich dit royale perceel van ongeveer 1.303 m².

Het geldende bestemmingsplan biedt veel architecturale vrijheden en stelt u in staat uw eigen stijl toe te passen in deze groene omgeving op een ideale locatie. Het hoofdgebouw mag een maximale inhoud van 1.000 m³ hebben, zonder bijgebouw(en) en kelder. Het moet wel binnen de bouwcontouren blijven (raadpleeg de bestemmingsplankaart). Er is ruimte voor een bijgebouw tot 60 m².

Meer details zijn te vinden op

WONINGSTIJLEN

Boerderijwoning

Deze woning, met een vaak opvallend grote inhoud, omvat traditioneel ook het volume van de stal. Typerend zijn de stevige bouwelementen en een omvangrijke (rieten) kap, meestal tot de eerste verdieping. De stijl is modern landelijk met oog voor scherpe details.

Erfwoning / Schuurwoning

Hoewel de naam 'schuurwoning' anders suggereert, gaat het hier niet om een gerenoveerde schuur. Het is een moderne villa, waarbij gebruikte materialen en de setting centraal staan. Deze stijl is ontstaan vanuit de wens om woningen te hebben die harmoniëren met landelijke omgevingen. Kenmerkend zijn natuurlijke bouwmaterialen zoals hout en neutrale stenen, vaak gecombineerd met grote glaspartijen en een open huisindeling. Het komt het beste tot zijn recht in landelijke settings.

KADASTERGEGEVENS

Het perceel is bekend bij het kadaster onder gemeente Nuenen, sectie C, nummer 1682 (deels), met een oppervlakte van ca. 1.303 m².