Bouwgrond FHG v Itersonlaan 31

Kavel omschrijving

Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw droomhuis te bouwen in de nabijheid van het charmante dorpscentrum van Oostvoorne? Dit is uw kans!

Deze bouwkavel is prachtig gelegen in Oostvoorne, op een stuk grond van ongeveer 1.500 m². De kavel bevindt zich aan de populaire FHG v Itersonlaan, dichtbij het strand, bos- en duingebieden, en op loopafstand van het dorpscentrum. De kavel heeft een breedte van circa 21 meter en een lengte van ongeveer 72 meter.

Een bestaande woning bevindt zich op het perceel, wat betekent dat u slechts 2% overdrachtsbelasting betaalt, in tegenstelling tot de gebruikelijke 21% BTW op bouwkavels (mits u zelf op het perceel gaat wonen). Na overdracht dient de huidige woning zo snel mogelijk gesloopt te worden, waarbij u rekening moet houden met asbesthoudende leien in het dak.

U kunt onder de volgende voorwaarden een nieuwe woning bouwen op het perceel:

- Maximale bebouwingsoppervlakte ongeveer 400 m²

- Maximale goothoogte 4 meter

- Maximale nokhoogte 10 meter

- Binnen het bestaande bouwvlak

Voor meer informatie over deze regels, raadpleeg de ruimtelijke plannen voor de geldende voorschriften van het bestemmingsplan.

Dit is een uitgelezen kans om vrijstaand te wonen op een toplocatie.

Let wel, het kavel is een deel van een groter perceel. De exacte grootte wordt bepaald na kadastrale meting.

Wij vertegenwoordigen de belangen van de verkoper. Alle verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.