Bouwgrond Lijnbaanstraat 30 1

Kavel omschrijving

Beschrijving:

~ Unieke Kans in IJsselmuiden - Bouwkavel met Bouwplan! ~

Ben jij op zoek naar de ideale locatie om jouw droomhuis te verwezenlijken?

Zoek niet verder!

Hier bieden wij jou een buitengewone gelegenheid om een prachtige bouwkavel van 360 m² te verwerven!

Deze kavel is gelegen aan de charmante Lijnbaanstraat, in het hart van IJsselmuiden, en bevindt zich op slechts 5 minuten afstand van het treinstation, het stadscentrum van Kampen en het winkelcentrum van IJsselmuiden.

Wat deze bouwkavel extra bijzonder maakt, is dat deze wordt verkocht inclusief een goedgekeurd bouwplan voor een prachtige vrijstaande woning. Natuurlijk heb je ook de mogelijkheid om hier een woning volledig naar eigen wens te bouwen.

De (mogelijke) indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

- Entree/hal met garderoberuimte

- Trap naar de eerste verdieping

- Toiletruimte

- Woonkamer met uitzicht op de tuin en open keuken aan de voorzijde

- Bijkeuken

Eerste verdieping:

- Overloop

- Toiletruimte

- Twee slaapkamers

- Badkamer

Kenmerken:

• Woonoppervlakte: circa 170 m²

• Kadastrale gegevens: Gemeente IJsselmuiden, Sectie B, Nummer 4208, oppervlakte 360 m²

Bijzonderheden:

• Inclusief bouwplan en bouwvergunning

• Elektriciteitsaansluiting aanwezig

• Geen riolering aanwezig

• Geen wateraansluiting aanwezig

• Bouwkosten niet inbegrepen

• Uiteraard is het ook mogelijk om hier een woning geheel naar jouw eigen wensen te bouwen.

• De overdracht zal worden uitgevoerd door Het Notarieel in Kampen.