Bouwgrond Noordeinde

Kavel omschrijving

Op een prachtige locatie presenteren we u graag deze ruime bouwkavel van 3365m². De ligging is ideaal: het combineert het rustieke van het platteland met de nabijheid van het bruisende dorpscentrum van Waddinxveen.

Hoewel de huidige eigenaren al een woningontwerp hebben laten opstellen om een beeld te schetsen van de mogelijkheden, staat het u vrij om een huis geheel naar eigen smaak te ontwerpen. Let wel, de prijs van de kavel is exclusief een woning.

Locatie:

Gelegen achter de Dorpstraat, grenst het perceel aan de achterkant direct aan open agrarisch gebied, terwijl de historische dorpskern van Waddinxveen op een steenworp afstand ligt. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u het moderne stadscentrum met een breed scala aan faciliteiten, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Natuurliefhebbers kunnen te voet of per fiets genieten van het nabijgelegen Gouwebos. De strategische ligging in de Randstad, met uitstekende verbindingen via de A-12 en A-20 en drie treinstations, maken Waddinxveen zeer goed bereikbaar.

Bouwvoorschriften en vergunningen zijn van toepassing, en we bespreken graag de specifieke voorwaarden die de gemeente heeft gesteld tijdens een persoonlijk gesprek.

Kavelpaspoort:

- Bestemming: wonen, eventueel gecombineerd met een thuiskantoor of -bedrijf

- Toegestaan: één vrijstaand woonhuis

- Goothoogte: maximaal 3,5 meter

- Bouwhoogte (nokhoogte): maximaal 8,5 meter

- Koper dient zelf de bouwmogelijkheden en bestemmingsplannen te toetsen

- (Bij)bouwen volgens reguliere regelgeving is toegestaan zonder vergunning

- Voor de omgevingsvergunning dient u bij de gemeente Waddinxveen te zijn; er is reeds een aanvraag voor het huidige ontwerp ingediend, die op verzoek kan worden voortgezet.