Bouwgrond Voorste Heusden 10 a

Kavel omschrijving

Bouwgrond 

Dit bouwperceel bevindt zich aan de rand van de bebouwde kom van Heusden, waar voornamelijk vrijstaande woningen en enkele agrarische bedrijven te vinden zijn. De kavel heeft een breedte van ongeveer 40 meter en een diepte van ongeveer 45 meter. Hier heeft u de mogelijkheid om een prachtige vrijstaande woning te bouwen met een maximale inhoud van 1000 kubieke meter, evenals een vrijstaand bijgebouw met een maximale oppervlakte van 125 vierkante meter. Onder bepaalde voorwaarden is het toegestaan om een "aan huis verbonden beroep" uit te oefenen, evenals activiteiten zoals een "bed and breakfast" en een "aan huis verbonden bedrijf".

Aanvullende Informatie:

- Dit perceel valt grotendeels binnen het bestemmingsplan "Asten, Veegplan 2017-2". Binnen dit gedeelte van het perceel geldt de bestemming "wonen-1" en "waarde archeologie 2". De details en voorschriften met betrekking tot deze bestemmingen zijn te vinden in de bijgevoegde brochure die u kunt downloaden. De strook grond naast het aangrenzende perceel (Voorste Heusden 10) valt onder het bestemmingsplan "Buitengebied Asten 2016" en heeft een agrarische bestemming, wat betekent dat hier geen bouwactiviteiten zijn toegestaan. De bijbehorende kaart is ook opgenomen in de brochure. Het is belangrijk op te merken dat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend jegens de verkoper of makelaar, en kopers wordt aangeraden om voorafgaand aan de aankoop contact op te nemen met de gemeente.

- Een bodemonderzoek heeft aangetoond dat de bodem op deze locatie geschikt is voor woningbouw met een siertuin.

- Dit perceel wordt aangeboden als "kosten koper", wat betekent dat de koper rekening moet houden met 10,4% overdrachtsbelasting.

Over Heusden:

Heusden is een bruisend dorp, gelegen op ongeveer 3 kilometer afstand van Asten. Het dorpsplein in Heusden vormt het centrum van de gemeenschap en herbergt onder andere een lokale supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Recentelijk is een multifunctionele accommodatie gebouwd met een basisschool, kinderopvang en peuterspeelzaal. Voor voortgezet onderwijs kunnen bewoners terecht in Asten.

Heusden staat vooral bekend om zijn prachtige en gevarieerde natuurlijke omgeving, met diverse landschappen, waaronder agrarische vergezichten, veenmoerassen, vennen, bossen en zandruggen. Dit gebied is ideaal voor fietsers, wandelaars en paardenliefhebbers. Een deel van Nationaal Park de Groote Peel bevindt zich in Heusden. Golfliefhebbers kunnen genieten van de mooie golfbaan "’t Woold" met 9 en 18 holes.

Heusden heeft een bruisend verenigingsleven en organiseert vooral in de zomermaanden diverse evenementen. Op slechts 3 kilometer afstand ligt Asten, met een uitgebreid scala aan winkels en voorzieningen.

Vanuit Heusden heeft u ook snel toegang tot de snelweg A67 (Eindhoven-Venlo) en de N266 (Helmond-Weert), beide op ongeveer 10 minuten rijden.