Bouwgrond Wernhoutseweg, RvR kavel 1

Kavel omschrijving

Wermhout

Ontdek de vrijheid om uw ideale huis te bouwen op dit royale kavel van circa 916 m². Dit perceel ligt op een ideale plek aan de rand van de bebouwde kom, in een rustieke omgeving, maar toch dichtbij een verscheidenheid aan faciliteiten zoals een supermarkt, restaurants, een basisschool en diverse winkels. Geniet van de rustgevende natuur van Wernhout, Zundert en de omliggende gebieden.

Binnenkort zal het uitzicht vanaf het kavel, dat naar het zuidoosten is gericht, nog mooier worden door de sloop van de huidige loodsen en de aanleg van een nieuw natuurgebied. Dit biedt een prachtig panorama over het natuurgebied richting het beekdal van de Aa of Weerijs en het bosgebied de Krochten.

De koper accepteert het perceel in de staat waarin het zich momenteel bevindt. De kosten voor het bouwrijp maken, aanleggen van een oprit, huisaansluitingen, nutsvoorzieningen, legeskosten voor bouwvergunningen en eventuele procedurekosten zijn voor de koper.

Voor het bouwen van een Ruimte voor Ruimte woning gelden specifieke bouwvoorschriften, zoals een maximale inhoud van 1.000 m³ voor één huis per bouwvlak, bouwen binnen het bouwvlak met een maximale goot- en bouwhoogte, en een minimale afstand tot de weg en zijdelingse eigendomsgrenzen. Het ontwerp moet voldoen aan het beeldkwaliteitsplan en op het eigen terrein moeten minimaal twee parkeerplaatsen worden aangelegd.

Voor bijgebouwen en andere constructies zoals erfafscheidingen en carports gelden ook specifieke hoogte- en afstandsregels, met een maximum oppervlakte voor bijgebouwen van 100m², mits dit niet meer is dan 50% van de oppervlakte van het kavel.

De vraagprijs voor dit kavel is inclusief de bouwtitel en BTW.