Bouwkavel Knibbelweg 24 a

Kavel omschrijving

Het laatste perceel aan de Knibbelweg! Met een indrukwekkende breedte van 18 meter, biedt dit perceel de mogelijkheid om een woning te bouwen van 14 meter breed (waarbij het hoofdgebouw aan beide zijden minstens twee meter van de perceelgrens moet blijven) en een diepte van 15,4 meter!

Geniet van vrijstaand wonen aan de rand van de prachtige nieuwe woonwijk Koningskwartier. Vervul uw droom en creëer uw eigen droomhuis op dit 681 m2 perceel aan de geliefde Knibbelweg. Deze weg straalt een landelijke sfeer uit en biedt tegelijkertijd nabijheid tot de woonwijk en voorzieningen. Het Koningskwartier is gemakkelijk per fiets (of te voet) bereikbaar. Het is van groot belang op te merken dat er geen autoweg tussen de Knibbelweg en het Koningskwartier zal worden aangelegd, waardoor de Knibbelweg haar rust behoudt.

'Koningskwartier' is een nieuwe woonwijk met diverse soorten woningen, waarbij zorgvuldig is nagedacht over de invulling van de ruimte. Dit blijkt uit de ruime parkeergelegenheid en fraai aangelegde groenstroken. Dit zorgt voor een rustige en speelse omgeving met privacy. Het centrum van Zevenhuizen, met diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten, is op fietsafstand te vinden. Recreatiegebied De Rottemeren, de nieuwe Willem Alexander Roeibaan en de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

In de wijk Koningskwartier in Zevenhuizen wordt een nieuwe basisschool gebouwd als onderdeel van het Integraal Kindcentrum Koningskwartier (IKC). Het tijdelijke gebouw is aan het begin van schooljaar 2019 geopend. In 2022 wordt het definitieve complex gerealiseerd.

Uw eigen huis bouwen, waar begint u? Er zijn verschillende manieren om dit aan te pakken. U kunt alles zelf beheren, maar u kunt ook een architect inschakelen die het volledige proces voor u regelt. Natuurlijk zijn er ook diverse marktpartijen die zogenaamde cataloguswoningen aanbieden. Als u hulp nodig heeft, neem dan gerust contact op met ons kantoor. De getoonde afbeeldingen zijn gemaakt door WnS Architecten en dienen puur ter illustratie; hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Beide woningen voldoen aan de regelgeving voor de locatie aan de Knibbelweg en kunnen dus als inspiratie dienen. Benieuwd naar de mogelijkheden? WnS Architecten staat voor u klaar!

LOCATIE

Het perceel bevindt zich aan de rand van het Koningskwartier aan de Knibbelweg.

PRIJS

€ 495.000, vrij op naam, inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID

Het perceel is bouwrijp en heeft de bestemming Lintzone - Uit te werken. Er is een kavelpaspoort beschikbaar waarin alle regels staan vermeld waaraan u moet voldoen. Vraag hiernaar bij ons kantoor. De bebouwing in de lintzone biedt de mogelijkheid om grotere woningen te bouwen dan in het Koningskwartier.

UITWEG EN OVERIGE VOORZIENINGEN

De verkoper heeft gezorgd voor de aanleg van een uitweg, op diens kosten. De voorzieningen voor elektriciteit, water en riolering zijn ook aanwezig.

BODEMONDERZOEK

De verkoper heeft een bodemonderzoek laten uitvoeren, op diens kosten. Uit dit onderzoek is gebleken dat de locatie geschikt is voor woningbouw.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Zevenhuizen

Sectie: E

Nummer: 3659 (deel)

Grootte: 681 m2 (moet nog officieel worden ingemeten)