Geeneind 10 5708 CL Helmond

Kavel omschrijving

Een bouwkavel van 1484m² in Stiphout

- Realiseer uw droomhuis op een voortreffelijke locatie in de villawijk "Tivoli," te midden van het weelderige groen van Stiphout en in de nabijheid van de Stiphoutse Bossen. Deze kavel bevindt zich aan de rand van bebouwing, omringd door vrijstaande villa's, bungalows, en landelijke boerderijen.

Wellicht koestert u de wens om te wonen in een groene omgeving, vlakbij het bos, met toegang tot diverse voorzieningen. Wat is er mooier dan de mogelijkheid om uw eigen huis te bouwen, volgens uw eigen stijl en dromen.

Kenmerken van de kavel:

- Oppervlakte van 1484m², met een perceelsbreedte van circa 45 meter en een diepte van ongeveer 33 meter.

- Bouwoppervlak van maar liefst 23 meter bij 8 meter, ongeveer 184m², exclusief eventuele vrijstaande bijgebouwen zoals een garage, berging of carport van maximaal 60m².

In Stiphout bieden wij u een bouwkavel aan op een prachtige hoeklocatie, aan de rand van een uitbreidingsgebied met ruime bouwmogelijkheden. Het bouwoppervlak van circa 180m² biedt ruimte voor uw droomhuis, exclusief eventuele garage, berging, carport, en vergunningsvrije bijgebouwen.

Deze kavel biedt u:

- Een unieke woonlocatie in een groene villawijk aan de rand van Stiphout.

- Nabijheid van diverse onderwijs-, sport-, winkel- en horecavoorzieningen.

- Privacy en rust in overvloed.

- Ruime mogelijkheden voor bouw en ontwerp.

- De comfortabele steden Eindhoven en Helmond op fietsafstand.

Ligging:

Deze bouwkavel ligt op een bijzonder aantrekkelijke locatie, aan de rand van het dorpscentrum van Stiphout, op slechts 1,5 kilometer afstand. De omgeving biedt prachtige natuur, schitterende fietsroutes, privacy, rust, en veel ruimte. Bovendien bevindt de kavel zich op een ideale afstand tussen Eindhoven en Helmond.

De Kavel:

Met een oppervlakte van 1484m² (met een breedte van ongeveer 45 meter en een diepte van 33 meter) heeft u volop mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren.

Beeldregieplan:

Het beeldkwaliteitsplan biedt ruimte voor diverse bouwwensen, zodat u uw huis naar eigen smaak kunt ontwerpen. De omgeving wordt gekenmerkt door grote percelen en groen op de percelen zelf. De woningen in de buurt zijn gevarieerd qua ontwerp, variërend van traditionele semi-bungalows met flauwe dakhellingen tot grotere woningen met hoge daken en moderne bungalows met platte daken.

Dit is een prachtige gelegenheid om uw droomwoning te realiseren, waarbij het ontwerp volledig aan uw wensen kan worden aangepast binnen de richtlijnen van het beeldkwaliteitsplan. De maximale hoogte van het hoofdgebouw is 6,5 meter, met een maximale goothoogte van 3 meter.

Algemeen:

Deze bijzondere bouwkavel van ongeveer 1484m² ligt aan de rand van Stiphout, in de exclusieve villawijk Tivoli. Het bestemmingsplan biedt ruime architectonische mogelijkheden en geeft u de vrijheid om uw eigen stijl te realiseren in een groene omgeving op een perfecte locatie. De maximale inhoud van het hoofdgebouw mag circa 1000m³ zijn, exclusief bijgebouwen en kelder. Het hoofdgebouw moet binnen het aangegeven bouwvlak worden geplaatst (zie bestemmingsplankaart). Daarnaast is het toegestaan om een bijgebouw van maximaal 60m² te bouwen.