Westkanaalweg 31- kv 1 en kv 2

Kavel omschrijving

Grijp nu de kans om uw droomvilla te realiseren! Het bouwen van een villa is een spannend avontuur waarbij de locatie, het perceel, de tuin en natuurlijk het ontwerp van de villa zelf cruciaal zijn. Wij bieden twee bouwkavels aan op een schitterende plek aan de Westkanaalweg, tegenover het Aarkanaal, midden in het Groene Hart en vlakbij de winkels voor uw dagelijkse benodigdheden.

Er zijn twee aangrenzende percelen beschikbaar (elk ongeveer 950m²) met een gezamenlijke oprit en elk twee eigen parkeerplaatsen. Op elk perceel kunt u een woning bouwen met een inhoud van 750 m³ en eventuele bijgebouwen (voor meer details, raadpleeg de uitgebreide beschrijving).

Kavel 1 (links): ongeveer 950 m², inclusief gezamenlijke oprit. Vraagprijs € 429.500,= v.o.n.

Kavel 2 (rechts): ongeveer 950 m² (inclusief water), inclusief gezamenlijke oprit. Vraagprijs € 409.500,= v.o.n.

Als u het ontwerpen van een villa een grote opgave vindt, kunnen wij u in contact brengen met Livingstone. Zij bieden het voorbeeldontwerp 'Villa Ter Aar', een prachtige villa die ze voor u kunnen ontwerpen en bouwen.

Deze kavels bevinden zich aan een doorgaande weg met lintbebouwing, dichtbij de dorpskern van Ter Aar, onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop. U woont hier in het natuur- en waterrijke Groene Hart, dichtbij Alphen aan den Rijn en uitstekende verbindingen naar grote steden en Schiphol. In de omgeving zijn er veel natuurgebieden, zoals de Langeraarse Plassen, en op korte afstand ligt de 18-holes Golf & Countryclub Liemeer. De dorpskern van Ter Aar, met winkels, scholen en sportgelegenheden, en Alphen aan den Rijn met zijn treinstation en winkelcentrum zijn snel bereikbaar.

Over Villa Ter Aar:

Villa Ter Aar heeft een fris, luxe ontwerp met een stijlvol, imposant vooraanzicht, dankzij de rieten T-kap en de gevel met forse dakoverstekken en verspringingen. De wit gekeimde gevels met donkere accenten geven het een chique uitstraling. De berging is landelijk vormgegeven met gepotdekselde delen (niet inbegrepen in de prijs). De villa beschikt over een royale leefkeuken, een woonkamer, een kantoorruimte, drie slaapkamers (waarvan één met inloopkast en eigen badkamer) en een zolder. De totale gebruiksoppervlakte is 186 m² met een inhoud van 750m³.

De vraagprijs voor de nog te bouwen villa 'Ter Aar' op kavel 1 (links) inclusief gezamenlijke oprit bedraagt ongeveer € 1.075.000,= v.o.n.