Winkelstraat 5715 Lierop

Kavel omschrijving

Er doet zich nu een unieke kans voor met het beschikbaar komen van een kavel op een locatie die wij als absoluut top bestempelen. Dit is wellicht de plek waar u uw droomhuis kunt realiseren! De verkoop is nu open en u kunt in het voorjaar al starten met de bouw.

OVERZICHT

De kavel bevindt zich aan de Winkelstraat in Lierop, strategisch gesitueerd tussen Lierop en Mierlo, aan een lokale verbindingsweg, recht tegenover huisnummer 3. U vindt dit stuk grond in een prachtige groene omgeving, omgeven door het natuurgebied de Herselse Heide en dicht bij Helmond en Eindhoven. Dit biedt u de kans om te wonen in één van de meest prachtige gebieden, gekenmerkt door een sfeer van rust en ruimte, en in harmonie met andere boerderij-achtige woningen in de buurt. Het perceel beslaat ongeveer 3.218 m², met een mogelijkheid tot aankoop van extra grond in overleg met de verkoper.

Het betreft een deelsectie van een groter perceel van meer dan 2,3 hectare, officieel geregistreerd onder de gemeente Someren, sectie U, nummer 685. Dit gedeelte wordt afgesplitst en krijgt een nieuwe bestemming, resulterend in een kaveloppervlakte van 3.218 m².

Hier heeft u de mogelijkheid om een woning van 900 m³ te bouwen, inclusief een bijgebouw van 150 m². De bijgevoegde impressies in de presentatie zijn conform de eisen van het bestemmingsplan, gebaseerd op een traditionele langgevelboerderij - een stijl die behouden moet blijven gezien de bestaande bouw in de Winkelstraat.

EXTRA INFORMATIE

- Er is een erfbeplantings plan opgesteld voor een esthetische integratie in het landschap;

- Documenten zoals het "Beeldkwaliteitsplan" en het "bestemmingsplan buitengebied Someren deelgebied 4" zijn op te vragen bij ons kantoor;

- Kosten voor de definitieve inmeting van de kavel zijn voor de koper;

- Alle kosten met betrekking tot de aanleg van voorzieningen zoals water, elektra, glasvezel en riolering zijn voor de koper;

- De verkoper vraagt een bankgarantie of waarborgsom.