Bouwgrond Breestraat.

Kavel omschrijving

Bouwkavel van 388 m² voor de bouw van een vrijstaande woning

Bouwkavel van 616 m² voor de bouw van een vrijstaande woning.

Gelegen in het schilderachtige Lankes, op de grens van Uden-Volkel, maakt dit kavel deel uit van een boerderij-achtige bebouwing. Het gehele terrein beslaat 2.070 m² en is aan een rustige weg gelegen, waarop in totaal vijf huizen zullen verrijzen. Dit omvat een gebouw met drie woningen (een zogenoemde 3/1-kapwoning) en twee aparte vrijstaande huizen. Er moet rekening gehouden worden met een specifiek beeldkwaliteitsplan voor de architectuur en de landschappelijke inrichting van het erf.

De aanleg en beplanting van het gemeenschappelijke erf worden verzorgd door de verkopers, waarbij het toekomstige onderhoud voor rekening van de gezamenlijke eigenaren komt. Het inrichten van de individuele kavels is aan de kopers zelf.

Kopers zijn zelf verantwoordelijk voor de kosten van het aansluiten op nutsvoorzieningen, riolering, glasvezel etc. naar hun kavel, evenals het bouwrijp maken ervan. Ook de kosten voor de aanvraag van een omgevingsvergunning voor de bouw vallen onder de verantwoordelijkheid van de koper.

De prijs van het kavel is aangegeven als een 'vanaf-prijs'. Potentiële kopers hebben de mogelijkheid om hun bod te doen op basis van hun eigen prijs en voorwaarden, met als doel hun droomhuis aan de Breestraat te verwezenlijken. Er bestaat ook een optie om tijdens de bouw samen te werken en zo kosten te besparen. De verkoper behoudt zich het recht voor om naar eigen inzicht te gunnen.

Specifieke vereisten voor de bouw omvatten:

- De constructie van een "schuurwoning"

- Een voorkeur voor eenvoudige en sobere ontwerpen

- Dakbedekking met pannen, leien, cementgebonden dakplaten, zink of hout, waarbij glanzende pannen niet zijn toegestaan

- Mogelijkheid voor zonnepanelen, mits deze een geïntegreerd onderdeel van het dak vormen

- Gevels uitgevoerd in hout of een combinatie met baksteen in antraciet of aardetinten

- Parkeergelegenheid op eigen terrein, waarbij de parkeerplaatsen visueel passen binnen het geheel van het erf

- Richtlijnen voor beplanting van het erf en de tuinen volgens een bepaalde beplantingslijst en beheersvoorschriften.