Bouwgrond de Vuurplaats 25

Kavel omschrijving

Heb je interesse om jouw eigen duurzame woning te ontwerpen en te bouwen in een groenrijke, vrijwel autovrije leefomgeving, te midden van een sociale gemeenschap van gelijkgestemde mensen? Dan is dit het moment!

In de ecologische buurt Ecowieck in Ewijk werkt CPO Calimero aan een buurt waar positief ingestelde mensen streven naar een alternatieve benadering van de wereld zoals we die tot nu toe kennen. Binnen Calimero staan duurzaam wonen, meer natuurelementen, onderlinge zorg, delen en samenwerken centraal.

De Coöperatieve Projectorganisatie heeft een aanzienlijk perceel grond verworven voor de realisatie van 27 compacte, energieneutrale eco-woningen. Hiervan zijn twee derde koopwoningen en één derde huurwoningen. Momenteel is er nog slechts één bouwkavel beschikbaar voor de bouw van een vrijstaande woning op een perceel van 175 m2.

Je hebt de vrijheid om volgens welstandsvrije richtlijnen te bouwen, zij het binnen bepaalde limieten: het nettovloeroppervlak mag niet meer dan 50m2 beslaan, de hoogte mag maximaal 6 meter zijn en de nettovolume mag niet boven de 150m3 uitkomen. Materialen voor de bouw moeten zoveel mogelijk duurzaam en recyclebaar zijn. Hoewel energie voornamelijk duurzaam wordt opgewekt (via zonnepanelen), zullen de huizen wel worden aangesloten op het elektriciteitsnet, riolering en waterleiding, maar niet op het gasnet. Open haarden zijn niet toegestaan. De woningen moeten voldoen aan het bouwbesluit en de BENG-normen. Ook prefab-woningen zijn toegestaan, mits ze aan de gestelde voorwaarden voldoen. Daarnaast mag er een bijgebouw zonder woon- of werkfunctie van maximaal 15m2 worden opgetrokken.

Bij de aankoop is een eigen parkeerplaats inbegrepen. Bovendien krijg je een aandeel van 1/18 in het parkachtige terrein met wandelpaden, een moestuin en een groot gemeenschappelijk gebouw waar je met medebewoners kunt samenkomen of bijvoorbeeld feesten kunt vieren (aangezien je huisje compact is).

De kostprijs van het perceel van 175 m2 bedraagt € 137.151,-, inclusief € 26.500,- voor de gedeelde grond (gezamenlijke weg, grond voor het gemeenschappelijk gebouw, moestuin, in totaal 91 m2) en € 43.600,- aan ontwikkelingskosten (plankosten, gebiedsinrichting, bouwkosten gemeenschappelijk gebouw, vergunningen). Los van het eigen huisonderhoud zal er jaarlijks ongeveer € 180,- worden bijgedragen voor het onderhoud van de gemeenschappelijke grond en gebouwen. Daarbovenop komen de kosten voor de bouw van je eigen huis.

Gezien de vereniging bestaat uit gelijkgestemde individuen, is besloten dat geïnteresseerden zich eerst aan de andere leden van de vereniging voorstellen alvorens tot definitieve verkoop kan worden overgegaan.

Wil je deel worden van deze unieke, vooruitstrevende woonervaring? Neem contact op met ons kantoor en wij voorzien je van alle resterende informatie.

Merk op: Banken verstrekken geen financiering voor grond waarvoor nog geen bouwvergunning is verleend.