Bouwgrond Durgerdammergouw 24 Kavel 4

Kavel omschrijving

Nog 1 beschikbare kavel!!!

Op een idyllische locatie te midden van weilanden in het landelijke Durgerdam, slechts 3 km van Amsterdam verwijderd, bieden wij deze zuidwest-georiënteerde bouwkavel van circa 1418m² aan, inclusief groenstrook en water, met een adembenemend en panoramisch uitzicht over de omliggende landerijen.

Deze locatie biedt u de mogelijkheid om uw eigen vrijstaande droomhuis te realiseren, geheel naar eigen ontwerp (met een maximale oppervlakte van 100m² voor het hoofdgebouw). Op het perceel is al een deel van de grond geëgaliseerd, en er is een 1,00m¹ dikke zandlaag aangebracht bovenop een kwaliteitsvolle onderlaag van geotextiel voor woongebruik.

De Durgerdammergouw wordt gekenmerkt door vrijstaande woningen en bedrijven, omringd door weelderige weilanden en grenzend aan natuurgebieden, en dat allemaal op slechts enkele minuten afstand van de bruisende stad. Op korte afstand vindt u de karakteristieke dorpen Ransdorp, voorzien van een nieuwe basisschool en kinderopvang, en Durgerdam, met prachtig uitzicht over het IJmeer en Kinselmeer. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de biologische markt "Landmarkt," het winkelcentrum Waterlandplein of Winkelcentrum Boven 't IJ, met een ruime keuze aan winkels en een dagelijkse markt. Binnen enkele minuten bereikt u de ringweg A-10. Amsterdam Noord ondergaat een snelle ontwikkeling tot een zeer gewilde woonomgeving, met een breed scala aan scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De ADAM Toren, het filmtheater EYE, FC Hyena en de Noord-Zuidlijn maken van Amsterdam Noord een bruisende hotspot met steeds meer allure, en er is nog veel groeipotentieel.

Bijzonderheden:

- Schilderachtig dijkdorp met beschermd dorpsgezicht, perfecte locatie!

- Grond is gesaneerd door APS Milieu B.V.

- Bouwbegeleiding wordt verzorgd door Boon Bouwadvies.

- Slechts 1 kavel over!

- Bouwaanvragen zijn al ingediend voor de overige 3 kavels.

- De woning maakt deel uit van het nieuwe bestemmingsplan "4e herziening Landelijk Noord."

- Ruim perceel

- Gelegen op eigen grond

- Perceelgrootte circa 1418m², waarvan 907m² bouwgrond en 511m² agrarische grond

- Bestemming voor wonen en tuin

- De mogelijkheid om uw eigen ontwerp te realiseren!

- Nutsvoorzieningen dienen nog door de koper te worden aangelegd

- Parkeergelegenheid op eigen terrein met een verplichte minimum van 1 parkeerplaats

- Maximale dakgoothoogte van het hoofdgebouw is 3,50m¹

- Maximale bouwhoogte van het hoofdgebouw is 9m¹

- Bed & Breakfast is conform het bestemmingsplan niet toegestaan

- 1/5 aandeel in de gezamenlijke toegangsweg (mandeligheid)

- Op ongeveer 6 km afstand van metrostation Noord (Noord-/Zuid-lijn)

- Basisschool en kinderopvang op 3 kilometer afstand in Ransdorp

- Durgerdammergouw, 1028 BT Amsterdam, ter hoogte van nummer 24 (exacte huisnummers nog niet bekend)