Bouwgrond Kerkweg

Kavel omschrijving

Op de grens van het nieuwe ontwikkelingsgebied Rumpt, waar het open landschap begint, is er nog één bouwkavel vrij van 815 vierkante meter.

Mogelijkheden voor bebouwing

Gezien de grote oppervlakte van het perceel en het ruime bouwperceel dat is toegewezen voor het hoofdgebouw, met afmetingen van 12 bij 30 meter, biedt deze kavel uitgebreide mogelijkheden voor bebouwing. Binnen de kaders van het bestemmingsplan “Achterweg ongenummerd te Rumpt” zijn de bouwvoorschriften vastgesteld op een maximale hoogte van 9 meter voor het gebouw, een maximale goothoogte van 5 meter, en een bebouwingspercentage van 30%. Een kavelpaspoort is op aanvraag beschikbaar voor verdere details.

Locatie

Rumpt is een levendig dorp omgeven door historische huizen, centraal gelegen en daardoor een ideale uitvalsbasis. Met een rijtijd van ongeveer dertig minuten bereik je steden zoals Utrecht, Den Bosch, Tiel en Gorinchem, terwijl Amsterdam, Rotterdam, Breda en Eindhoven binnen vijfenveertig minuten te bereiken zijn. Dankzij de nabijheid van de A2 (5 minuten) en A15 (15 minuten) is het dorp goed verbonden.

Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen en faciliteiten, waaronder een uitstekende basisschool, een gemeenschapshuis, een grote speeltuin en een protestantse kerk. Voor winkelliefhebbers zijn er diverse winkels in de omliggende dorpen Beesd, Geldermalsen en Leerdam.

De groene, landelijke omgeving van Rumpt nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals fietsen, wandelen in het bos van Landgoed Heerlijkheid Mariënwaerdt in Beesd, vissen, varen en kanoën.

Advies voor zelfbouwers

Het bouwen van je eigen huis biedt veel vrijheid, maar vraagt ook om verantwoordelijkheid. We raden aan om in de oriëntatiefase gesprekken aan te gaan met bijvoorbeeld een aannemer of architect om je wensen en bouwplannen vorm te geven. Dit is ook het moment om financieel advies in te winnen voor een mogelijke hypotheek.

Aanmeldprocedure

Indien de kavel aan je wensen voldoet, kun je je inschrijven via het formulier van de makelaar. Inschrijven kan alleen op persoonlijke titel. Na inschrijving ontvang je direct een bevestiging.

Toewijzingsproces

De verkoper behoudt het recht voor om een bouwvergunning te verlenen. Bij de selectieprocedure kan een financiële toetsing een rol spelen. Door een bevestiging van je hypotheekverstrekker of financieel adviseur mee te sturen met je inschrijving, toon je aan dat je in staat bent de kavel en de bouw van het huis te financieren.