Bouwgrond Zuidzijde 21 a

Kavel omschrijving

Bouwkavel te koop op Zuidzijde 21a in Odoornerveen

Misschien mag het een metertje meer zijn?

Odoornerveen is een gezellig dorp gelegen in de provincie Drenthe, waar het heerlijk wonen, werken en recreëren is. Voor sommigen staat het voor rust en ruimte, terwijl anderen het zien als een levendig dorp, en voor velen biedt het beide aspecten. Er zijn diverse verenigingen waarbij je je kunt aansluiten, en regelmatig worden er activiteiten georganiseerd waar iedereen aan kan deelnemen. De meeste bewoners houden van gezelligheid en feestelijke bijeenkomsten, en ze zijn er altijd voor elkaar.

Op slechts een kleine twee kilometer afstand bevindt zich het dorp Schoonoord, dat goed is voorzien van voorzieningen zoals een supermarkt, slager, bakker, gezondheidscentrum, twee basisscholen en verschillende sportverenigingen. Het dorp wordt omringd door bos, heidevelden zoals het Ellertsveld, en de zwemplas genaamd de Kibbelkoele.

Op deze kavel van 2.000 m2 is het mogelijk om een woning te bouwen. De kavel biedt een prachtig vrij uitzicht aan de voor-, achter- en één zijkant. Als optie is er extra grond beschikbaar aan de zijkant van de woning, zoals aangegeven op de foto's met een stippellijn.

Indien gewenst, kan hier ook een (schuur)woning worden geplaatst, en we hebben een samenwerking met een architect en bouwbedrijven om je daarbij te helpen. Vraag gerust naar de mogelijkheden.

De naastgelegen woonboerderij op nummer 21 zal op termijn worden gerenoveerd of herbouwd.

De kavel wordt opgeleverd met de volgende specificaties:

- Bestemming: wonen

- Bouwrijp, zonder verhardingen, funderingen, gebouwen, bomen, wortels, struiken of andere obstakels die de bouwwerkzaamheden zouden kunnen hinderen

- Moet nog kadastraal worden gesplitst

- Extra grond heeft de agrarische bestemming

- Overdrachtsbelasting van 10,4% is van toepassing

- Het huisnummer is nog onder voorbehoud en moet nog worden vastgesteld door de gemeente Borger-Odoorn.

Naast de aankoopprijs van de kavel zijn de volgende werkzaamheden/kosten voor rekening van de koper:

- Ontwerp van de woning

- Aanvraag van de omgevingsvergunning en de bouwleges

- Kosten voor eventuele sondering en grondverbetering ten behoeve van de fundering

- Aansluiting op nutsvoorzieningen

- Eventueel egaliseren van de grond

- En uiteraard de bouw van de woning en aanleg van de tuin

- Een comfortabele stoel om te genieten van het geheel

Dit is een prachtige locatie met volop mogelijkheden.

Disclaimer

Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en streeft ernaar om deze actueel en correct te houden. Wij hebben de teksten, specificaties en metingen met grote zorg opgesteld en berekend. Als je desondanks iets tegenkomt dat niet juist of verouderd is, stellen wij jouw reactie zeer op prijs.