Kavel omschrijving
Omschrijving
Een nieuwe woning bouwen op een schitterend gelegen kavel? Dan is
dit uw kans. De royale kavel heeft ontsluiting via de Lubertus van
Beekstrjitte, biedt veel privacy en sluit aan op een perceeltje
weiland. De kavel is circa 1.000m² groot en bouwrijp.
Kadastraal:
De
kavel is kadastraal bekend als gemeente Balk, sectie M, nummer 3701
(deels), groot ±1.000m². Het perceel is vrij van erfdienstbaarheden.
Bestemming:
Het
perceel heeft de bestemming ‘Wonen’ in bestemmingsplan 'Balk Zuid
2017'. Er kan binnen de grenzen van het bestemmingsplan een woning naar
eigen ontwerp worden gebouwd. Voor meer informatie kan contact worden
opgenomen met gemeente De Fryske Marren, tel. 140514.
Ligging:
De
kavel is uitstekend gelegen aan de zuidrand van het dorp Balk. De
achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Vanaf het perceel is er ruim
uitzicht over de omgeving. De bevolking van de aangrenzende wijk is
gemêleerd en bestaat uit zowel gezinnen met kinderen als senioren. Het
centrum van Balk is op loopafstand. Balk is de hoofdplaats van de regio
Gaasterland (gemeente De Fryske Marren) en beschikt over een levendig,
historisch centrum met uitgebreide voorzieningen, zoals meerdere
basisscholen, middelbare school, een behoorlijke diversiteit aan
winkels/restaurants en allerlei verenigingen. Gaasterland staat bekend
om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en
natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en
recreëren. Op korte afstand (±5 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig.
Ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van
watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk.
Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het
water voelen! Daarbij komt nog de gunstige ligging van het gebied nabij
Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).
Bijzonderheden:
-
De ontsluiting van de kavel is via een nog aan te leggen weg (kosten
verkoper) vanaf de Lubertus van Beekstrjitte en is gelegen naast
huisnummer 19.
- De nutsaansluitingen en het riool worden aangelegd tot aan de kavel, voor rekening van de verkoper.
- Voor nadere informatie omtrent de mogelijkheden kan contact worden opgenomen met gemeente De Fryske Marren, tel. 140514.
- De inmeting van de kavel, door het Kadaster, is voor rekening verkoper.
- Eventuele vergroting van de kavel is bespreekbaar.
- Vraagprijs is kosten koper, dus exclusief 10,4% overdrachtsbelasting en notariskosten.
- Levering in overleg.
