Bouwkavel naast Assum 5a

Kavel omschrijving

Korte Omschrijving  

Ontdek een verborgen juweeltje in Uitgeest, op loopafstand van het station en de supermarkt. Dit stuk grond biedt de perfecte combinatie van landelijke charme en stadsvoorzieningen. Bouw jouw droomhuis hier!

Locatiebeschrijving:  

Deze unieke locatie in het schilderachtige Uitgeest biedt rust en privacy, zonder doorgaand verkeer. En toch, alle gemakken zijn dichtbij: openbaar vervoer, scholen, winkels, en zelfs de duinen en het strand op fietsafstand.

**Perceel Details:**  

- Grootte: circa 925 m²

- Oriëntatie: Noorden 

- Afmetingen: 22m breed, 42m diep

- Locatie: Assum, een voormalige buurtschap met 30 huizen, nu deel van Uitgeest

**Bouwvoorschriften:**  

- Eén vrijstaand huis binnen bouwvlak van max. 156 m² (12m x 13m)

- Max. goothoogte: 4m

- Max. bouwhoogte: 8m

- Dakhelling: tussen 30° en 60°

- Optie voor bijgebouw, schuur, of overkapping

- Twee verplichte parkeerplekken op eigen erf

**Aankoopdetails:**  

- Kosten koper

- Verkocht zoals het is

- Alle documentatie beschikbaar bij makelaar

- Koper zorgt voor nutsvoorzieningen en omgevingsvergunning

- Projectnotaris: Batenburg

- Overdrachtsbelasting: 10,4% op kosten van koper

**Disclaimer:**  

Hoewel wij zorgvuldig te werk gaan, nemen wij geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Maten zijn indicatief. Het is de verantwoordelijkheid van de koper om zelfstandig onderzoek te doen en, indien gewenst, een (NVM-)makelaar in te schakelen. Bijzondere wensen? Laat het tijdig weten. Als je geen expert inschakelt, wordt je geacht voldoende kennis te hebben. De NVM voorwaarden zijn van toepassing.