Bouwkavel Veldstraat 5931 GX Tegelen

Kavel omschrijving

Op een heerlijk rustige locatie en toch op loopafstand van het centrum is er nu de mogelijkheid tot het realiseren van een vrijstaande woning die je geheel naar eigen wensen kunt laten ontwikkelen en bouwen. De kavel van ca. 400 m2 ligt aan de zuidzijde van de Veldstraat tegenover de bestaande karakteristieke bebouwing en de toekomstige nieuwbouwwijk "Boschkamp" waarbij de woning dan gelegen is tegenover het gedeelte waar alleen maar koopwoningen gebouwd worden.
Aan de achterzijde grenst het perceel aan de speelplaats/groenvoorzieningen van basisschool JBS Het Maasveld. Binnen 5 minuten wandelen ben je aan de Maas waar het heerlijk wandelen/hardlopen is. Met de fiets ben je in no time in Venlo via de maasdijk.

De kavel dient nog een bouwvlak te krijgen, de gemeente heeft inmiddels ingestemd met het principeverzoek tot het bestemmen van de grond tot bouwkavel. De procedure tot het verkrijgen van het bouwvlak dient door de koper van de grond zelf te worden opgestart. Vraag naar de voorwaarden bij Vetebe.

Enkele richtlijnen die gelden t.a.v. stedenbouwkundige eisen voor de te bouwen woning zijn:

- de bouwhoogte is 1 à 1,5 bouwlaag met een kap
- het bebouwingspercentage mag niet meer dan 50% bedragen
- de diepte van het hoofdgebouw mag maximaal 12 meter bedragen
- de breedte van het hoofdgebouw mag maximaal 8 meter bedragen
- parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden.

De woning kan met deze voorwaarden ook als levensloopbestendige woning worden uitgevoerd waardoor de kavel voor meerdere doelgroepen interessant is.

Ten behoeve van Enexis is er een opstalrecht "Nutsvoorzieningen" gevestigd (aan de straatzijde) hetgeen de functionaliteit van de kavel overigens niet belemmert.