Bouwkavel Vijverlaan 5

Kavel omschrijving

Droom je ervan je eigen woning te bouwen, omgeven door prachtige natuur inclusief groene landschappen en waterpartijen? Wil je dicht bij de Loonse en Drunense Duinen wonen in een wijk waar water het karakter definieert?

We hebben mogelijk nog de 3 perfecte kavels voor jou beschikbaar aan de Vijverlaan . De aansluitkosten voor het Eteck Warmtenet zijn al inbegrepen in deze prijs, terwijl elektriciteit en water voor eigen rekening zijn.

Voor alle specificaties en reglementen betreffende bouw en esthetiek verwijzen we je naar het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan van woonwijk Akkerlanen,  Hieronder een samenvatting van de belangrijkste punten:

Bouw- en inrichtingsvoorschriften

- De bouw van één vrijstaande woning is toegestaan, inclusief aan- en bijgebouwen, binnen het gedefinieerde bouwvlak.

- Home-office of dienstverlening aan huis is toegestaan tot 30 m², met mogelijke uitbreiding tot 50 m² na goedkeuring.

- De afstand tot de voorste perceelsgrens is minstens 5 meter.

- De diepte van de hoofdmassa kan maximaal 14 meter zijn, terwijl de breedte varieert tussen 10 en 15 meter, afhankelijk van de afstand tot de zijperceelsgrenzen.

- De goot- en bouwhoogte zijn respectievelijk beperkt tot 7 en 11 meter voor huizen met een schuin dak, en 10 meter voor platte daken. De dakhelling mag niet meer dan 60 graden bedragen.

- Aan- of uitbouwen en bijgebouwen moeten achter de gevellijn worden geplaatst, op minimaal 5 meter afstand van waterpartijen.

- De totale diepte, inclusief bijgebouwen, mag maximaal 22 meter bedragen.

- De erfafscheiding achter de gevellijn mag maximaal 2,2 meter hoog zijn, en voor de gevellijn maximaal 1 meter.

- Steigers of vlonders mogen maximaal de helft van het kavelbreedte beslaan.

- Ondergronds bouwen is toegestaan tot een diepte van 3,5 meter.

- Minimaal 2 parkeerplekken op eigen terrein zijn vereist, met extra parkeerruimte voor thuisbedrijven.

- Er is één inrit toegestaan per kavel, met een minimumbreedte van 5 meter.

- De buitenkant van de woning dient te voldoen aan een kleurenpalet van aardetinten.