Bouwkavels 4 en 11

Kavel omschrijving

Beschrijving

Ooldergaard biedt een unieke woongelegenheid met 13 exclusieve bouwkavels waar wonen aan het water, te midden van natuur, stad en dorp samenkomen.

Deze plek is werkelijk bijzonder! Ooldergaard is een kleinschalig nieuwbouwproject op een locatie waar diverse elementen samenvloeien. Het bevindt zich aan de rand van de waterrijke stad Roermond, een stad met historisch karakter, bruisend van leven met talloze hotels, cafés, restaurants, prachtige pleinen en terrassen. Een stad die bruist van evenementen en culturele activiteiten, zoals in de ECI en het recent gerenoveerde theater De Oranjerie. Direct grenzend aan de stad ligt het dorp Herten, waar veel jonge gezinnen wonen die de charme van een dorpse omgeving verkiezen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Verderop gaat Herten geleidelijk over in Ool, een authentiek en waterrijk dorpje dat zeer geliefd is. Hier vindt u rust en een vakantiegevoel in één. Ool is een deel van Roermond met een geheel eigen uitstraling en sfeer, met uitzicht op de Maas en de skyline van Roermond in de verte. Hier is geen doorgaand verkeer, maar bewoners hebben wel toegang tot uitgebreide dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand in Herten. Denk aan twee basisscholen, kinderopvang, diverse winkels (supermarkt, drogisterij, speelgoed- en huishoudwinkel, postkantoor, doe-het-zelfwinkel, enz.), sportfaciliteiten (sporthal, fitnesscentrum, voetbal- en tennisvelden) en uitgebreide gezondheidszorgvoorzieningen. Alle praktische zaken zijn binnen handbereik, terwijl een sfeer van rust en sereniteit heerst. Hier kunt u genieten aan het water op prachtige terrassen, wandelen, fietsen en natuurlijk recreëren in en rondom de Maas en de Maasplassen.

Wanneer u vanuit Roermond komt, ervaart u in minder dan 5 minuten een geleidelijke overgang van de bruisende stad naar Herten, met zijn rustige, ruimere straten en huizen, om vervolgens door te gaan naar het landelijke en waterrijke Ool. Door de nabijheid van de A73-oprit zijn steden zoals Venlo, Eindhoven, Heerlen, Maastricht en zelfs Düsseldorf gemakkelijk bereikbaar.

Ooldergaard fungeert als de nieuwe toegangspoort tot Ool. Dit exclusieve nieuwbouwproject, met zijn kleinschalige karakter, bestaat uit 13 ruime bouwkavels. Deze kavels zijn gesitueerd in de driehoek gevormd door de Maasstraat, de Groeneweg en de Groenezijweg. Vroeger stonden hier de appel- en perenbomen van fruitbedrijf Van Appeven. Direct tegenover de kavels stroomt de Maas, met de moderne jachthaven "City Marina" aan de overzijde. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht op de Zuidplas, een van de vele Maasplassen.

In Ooldergaard kunt u uw droomwoning ontwerpen en uw eigen vrijstaande villa bouwen. Op de ruime bouwkavels kunt u landelijk wonen met een persoonlijke touch. Uw woning kan zowel aan de binnen- als buitenkant de gewenste sfeer uitstralen. De ligging van de kavels zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. De kavels variëren in grootte, van 730 m² tot bijna 1.200 m². Op dit moment zijn al 9 kavels verkocht, en binnenkort beginnen de eerste bouwwerkzaamheden ter plaatse.

Omringd door water, heeft u altijd de natuur, recreatiemogelijkheden, diverse terrassen, culinaire opties, sportverenigingen, uitgebreide winkelfaciliteiten en een goede infrastructuur binnen handbereik.