Putterstraat 6 5512 BM Vessem

Kavel omschrijving

Grijp deze bijzondere kans om jouw droomhuis te bouwen in het hart van Vessem, op een royaal perceel van 1.275 m² aan de Putterstraat!

Dit perceel is niet alleen op zichzelf indrukwekkend, maar ook de omgeving met de groene Brink voor de deur en landerijen aan de achterkant is adembenemend. De ligging combineert het beste van twee werelden: rust en groen, terwijl Eindhoven slechts 15 minuten rijden is. De achterkant van het perceel is gericht op het zonnige zuidwesten, wat zorgt voor een ideale zonligging.

De perfecte plek om jouw droomhuis werkelijkheid te laten worden!

- Nutsvoorzieningen moeten nog worden aangelegd door de kopers.

- Kopers hebben de vrijheid om zelf een huisontwerp te maken en moeten dit toetsen aan de bestemmingsplanregels voor een omgevingsvergunning.

Bouwmogelijkheden:

- Vrijstaande woning (open bebouwing).

- Bouwblok van ongeveer 15 x 7,50 meter.

- Goothoogte van het hoofdgebouw maximaal 3,5 meter.

- Nokhoogte van het hoofdgebouw maximaal 8 meter.

- Minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen: 3 meter.

- Maximaal 120 m² voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen buiten het bouwvlak.

- Goothoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen maximaal 3,2 meter.

- Nokhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen maximaal 5,5 meter.

- Aan-huis-verbonden beroepen en lichte bedrijvigheid zijn toegestaan onder voorwaarden.

- De eerste verdieping mag niet gebruikt worden als geluidsgevoelige ruimte.

Akoestische voorwaarden:

- Erfafscheidingen met een massa van minimaal 10 kg/m².

- Dove gevels vereist voor de voorgevel, delen van de zijgevels en de verdieping.

Ons kantoor heeft een akoestisch onderzoek met alle voorwaarden beschikbaar.

Leven in Vessem

Vessem, dichtbij Eindhoven en Tilburg, is een levendig dorp in de Gemeente Eersel. Het dorp staat bekend om zijn actieve gemeenschapsleven, met diverse sportverenigingen en een basisschool. Het oude dorpscentrum biedt alle nodige voorzieningen, zoals een PLUS supermarkt, horeca en een basisschool. Voor een breder aanbod aan winkels en horeca liggen Eersel en Veldhoven vlakbij.