Kavel omschrijving
Omschrijving
Een nostalgisch plekje waar de tijd heeft stilgestaan, dat kenmerkt
in grote lijnen het eiland Donkereind 19 te Vinkeveen. Via een
loopbruggetje is het perceel van 1700 vierkante meter eigen grond en
een stukje water bereikbaar. Het ligt gelegen in "het Groene Hart" met
prachtig uitzicht over polderlandschap en centraal tussen Amsterdam en
Utrecht. Voor alle dagelijkse voorzieningen zijn de dorpen Vinkeveen en
Wilnis binnen 5 autominuten bereikbaar.
De met riet gedekte
eenvoudige woning stamt uit 1800 en is niet onderheid. Naar verwachting
zal een nieuwe eigenaar (op termijn) kiezen voor de bouw van een nieuwe
vrijstaande woning.
Volgens het bestemmingplan is er een bouwblok
ten behoeve van een hoofdgebouw van ongeveer 70 vierkante meter. Binnen
de kaders van dit bouwblok mag er een volume gebouwd worden met een
maximale goothoogte van 4 meter en een maximale bouwhoogte van 5 meter
boven de goot, waarin 3 woonlagen passen.
Buiten de kaders van dit
bouwblok zijn er volgens het bestemmingplan nog mogelijkheden voor
aanbouwen, uitbouwen en/of bijgebouwen op de begane grond (circa 85
vierkante meter). En mocht dat nog niet genoeg zijn dan zijn er nog
mogelijkheden voor vergunningsvrije aanbouwen, uitbouwen en/of
bijgebouwen (maximaal 150 m2). Ruimte genoeg dus voor een royale
vrijstaande woning waar al uw wensen inpassen.
Op het perceel
zijn naast het hoofdgebouw enkele bijgebouwen aanwezig waaronder
schuren, een volière en een charmante werkplaats die mogelijk nog ouder
is dan de woning zelf. Daarnaast is de tuin fraai aangelegd met
fruitbomen, borders met prachtige sierplanten, bloemen en een moestuin
voor verse groentes.
-medium.jpg)
