Bouwgrond Gapersweg 4 b

Kavel omschrijving

Naast Gapersweg 4 in Hattem wordt een deel van het huidige terrein ontwikkeld tot een aantrekkelijke locatie voor het bouwen van een nieuwe woning.

Dit nieuwe perceel, afgesplitst van het bestaande perceel met kadastrale aanduiding Hattem, G, 1192, zal naar verwachting ongeveer 596 m² beslaan, wat ruimschoots voldoende is voor het realiseren van een vrijstaande woning.

Gelegen op een korte afstand van het centrum van Hattem, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, verenigingen, en supermarkten, en ligt het dichtbij de brug over de IJssel die naar Zwolle leidt.

De Gapersweg bevindt zich in het deelgebied Kernrand noord, binnen een open weidelandschap. Voor de nieuwe woning is toegang via een privé-oprit voorzien. Het voorstel voor het type bebouwing betreft een (schuur)woning.

BESTEMMINGSPLAN:

Volgens het geldende bestemmingsplan "CHW bestemmingsplan Buitengebied" gelden de volgende bepalingen:

Artikel 70 Wonen (bouwactiviteiten)

70.1 Gebouwen

Een hoofdgebouw mag:

- een maximale bouwhoogte van 11 meter hebben;

- een oppervlakte van maximaal 200 m² hebben, behalve op gronden met de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak (m2)', waar de maximale oppervlakte van de hoofdgebouwen gelijk is aan de aangegeven maximale oppervlakte;

- niet dichter dan 4 meter van de perceelgrens met de vrijstaande zijde worden gebouwd.

Artikel 36 Wonen (gebruiksactiviteiten)

De gronden en bouwwerken mogen worden gebruikt voor bewoning.

Een bodemonderzoek is uitgevoerd, en het rapport kan bij de makelaar worden opgevraagd. Meer informatie is beschikbaar via de digitale omgevingswet of de gemeente Hattem.