Bouwgrond Sterkenburgerlaan 63 b

Kavel omschrijving

Zeldzaam komt er zo'n uniek stukje grond beschikbaar om uw woondroom te verwezenlijken; een perceel dat niet alleen een vrij en gegarandeerd uitzicht biedt over de uitgestrekte landerijen van Langbroekerwetering, maar ook een gouden kans is om een thuis te creëren op een bijna mythische plek tussen Driebergen en Doorn. 

Dit bouwperceel van 1.217 m², gelegen op een cruciale overgang naar het buitengebied, presenteert een zeldzame kans om een woning volledig naar eigen inzicht te realiseren. De gunstige zuidwestelijke oriëntatie van de achterzijde van het kavel staat garant voor optimale zonlichtinval.

De mogelijkheden zijn bijna eindeloos: bewonen in de huidige staat, verbouwen of zelf een nieuwe woning bouwen - de keuze is aan u. Bovendien profiteert u van een gereduceerd overdrachtsbelastingtarief van slechts 2%, met daarbij de voordelen van de al aanwezige moderne nutsvoorzieningen.

Het bouwperceel heeft een oppervlakte van circa 1.200 m², waar u uw eigen ultieme droomvilla kunt neerzetten; een plek waar echt alles mogelijk is. Houd daarbij wel rekening met de volgende voorwaarden:

- Er is toestemming voor het bouwen van één vrijstaande villa.

- De toekomstige villa mag een inhoud hebben tussen de 600 m³ en 800 m³, exclusief bijgebouwen en onderkeldering, binnen de vastgestelde bouwvlakken.

Omringd door de prachtige ontwikkelingen van nabijgelegen percelen, staat dit perceel aan de Sterkenburgerlaan 63 b als een 'Hidden Gem' in een gebied waar de natuur de boventoon voert. 

We nodigen u graag uit om dit perceel persoonlijk te ervaren. De schoonheid en de mogelijkheden van deze plek kunnen het best worden begrepen door een bezoek.

Extra details:

- Ruim perceel van meer dan 1.200 m², rijk aan mogelijkheden.

- Geldend bestemmingsplan: "Buitengebied Doorn 2011".

- Geniet de hele dag van de zon in de op het zuiden gelegen achtertuin, waar privacy gewaarborgd is.

- Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond.

- Oplevering in overleg.

- Verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.

.