Bouwgrond Drielse Rijndijk 107 A

Kavel omschrijving

Beschrijving

Speciale Aanbieding: Extra onderhandelingsmogelijkheden voor snelle beslissers.

Deze uitzonderlijke bouwkavel van 1.510 m2 ligt op een prachtige plek aan de Drielse Rijndijk. Perfect voor het bouwen van een vrijstaande woning met een garage of berging, dit perceel biedt een vrij uitzicht, direct tegenover de uiterwaarden van de Rijn. Het centrum van Arnhem is slechts ongeveer 6 minuten rijden verwijderd, terwijl Oosterbeek binnen een bereik van 4 km ligt, toegankelijk via een fietsveerpont.

Locatie

De bouwkavel bevindt zich op een fantastische locatie aan de Drielse Rijndijk met de uiterwaarden van de Rijn aan de overkant. Het Arnhemse stadscentrum is snel bereikbaar, binnen ongeveer 6 minuten met de auto. Het winkelcentrum in Schuytgraaf, met voorzieningen zoals supermarkten, slagerijen, bakkerijen en diverse winkels waaronder Hema en Etos, is per fiets in ongeveer 10 minuten te bereiken. Dit gebied heeft ook het treinstation Arnhem-Zuid en verschillende scholen.

Belangrijke Informatie

Het perceel en de aangrenzende woning zijn omgezet naar burgerwoningen voor particulier gebruik; bedrijfsmatig of agrarisch gebruik is hier niet meer mogelijk. De naastgelegen woning is al verkocht.

Highlights

- Unieke kans: dichtbij Arnhem, maar toch volop vrijheid in een natuurlijke, groene omgeving.

- Voorlopig huisnummer 107A, kan door de gemeente nog gewijzigd worden.

- Perceel van 1.510 m2.

- Ideale gelegenheid om zelf te bouwen met persoonlijke inbreng.

- Kavel geschikt voor een vrijstaande woning met berging/garage.

- Vaste perceelsindeling, geen wijzigingen mogelijk.

- Mogelijkheid voor een extra mantelzorgwoning op het perceel.

- Geen mogelijkheid voor een tweede woonunit, zoals een 2-onder-1-kapwoning of een extra vrijstaand huis.

- Er zal een recht van overpad worden vastgesteld op het aangrenzende perceel (huisnummer 107) ten gunste van deze kavel.

- Concept van het nieuwe bestemmingsplan beschikbaar op aanvraag na bezichtiging.