Bouwkavels Heel

Kavel omschrijving

Prachtig Wonen in Heel

Ontdek de charme van 'Heel Mooi Wonen', een opkomende woonwijk in het schilderachtige Limburgse dorp Heel. Deze wijk belooft een idyllische leefomgeving met de Maasplassen als achtertuin. Geniet van de groene omgeving, het uitzicht op het Kasteel van Heel, en de nabijheid van het dorpscentrum. Deze nieuwe wijk biedt zowel comfortabele, duurzame woningen als bouwkavels.

Zelfbouw Avontuur

Van Kavel tot Droomhuis

Voor zes gelukkige kopers is er de unieke kans om hun eigen huis te ontwerpen en bouwen.

Gelegen op het meest begeerde deel van het project, met de Maasplassen direct achter de kavel, liggen de bouwkavels 16 tot 21. Deze royale kavels variëren van ongeveer 540 m² tot 675 m².

We hebben een handig stappenplan opgesteld om je te begeleiden bij de aankoop en bouw van je droomhuis. Dit plan legt het hele proces van kavelaankoop tot huisbouw uit. In de verkoopbrochure, pagina’s 46-51, vind je gedetailleerde kavelpaspoorten met essentiële afmetingen en voorwaarden per kavel.

Bovendien zijn er subsidieopties beschikbaar voor het bouwen van je droomhuis. Meer informatie hierover vind je op:

Stappenplan Overzicht

Stap 1: Bepaal je Budget

Stel een financieel plan op om je budget in kaart te brengen. Maak een globale begroting met de kosten voor de kavel, bouw en bijkomende kosten.

Stap 2: Concretiseer je Wensen

Maak een programma van eisen (PvE) met details over de ruimtes, afmetingen, relaties, kleuren, materialen, tuin en installaties.

Stap 3: Sluit een Koopovereenkomst

Teken een koopovereenkomst voor het kavel bij de makelaar als je een geschikte kavel hebt gevonden.

Stap 4: Ontwikkel een Ontwerp

Laat de architect een voorlopig ontwerp maken op basis van je PvE. Dit ontwerp moet voldoen aan het beeldkwaliteitsplan van de locatie. Na goedkeuring wordt het ontwerp definitief gemaakt.

Stap 5: Kies een Aannemer

Vraag offertes aan bij aannemers op basis van de bestektekening van de architect.

Stap 6: Regel de Vergunningen

Vraag de omgevingsvergunning aan met het definitieve ontwerp en de bestektekening. De gemeente zal je bouwplan beoordelen.

Stap 7: Grondlevering

Zodra de omgevingsvergunning definitief is, kan de grond overgedragen worden en start de bouw.

Stap 8: Start de Bouw

De bouw van een woning duurt doorgaans 10 tot 12 maanden. Tijdens de ruwbouwfase kun je de afwerkingsdetails van je huis plannen.