Nieuwstraat

Geplaatst door: buro t'sas

Specificaties

Prijs:
Verkocht
Oppervlakte vanaf:
1185 m2
Type:
Kosten koper
Aantal kavels:
1

Project omschrijving

Bouwkavel in Sint-Michielsgestel in de buurt van 's-Hertogenbosch. Op toplocatie aan de rand van het dorpscentrum - met magnifiek vrij uitzicht op park - gesitueerd BOUWPERCEEL voor de bouw van een vrijstaande villa.

Algemeen:
op een bijzonder geliefde woonomgeving aan de
doorgaande dorpsweg, ligt ter hoogte van - en met blijvend vrij uizicht op - “wandelpark de Ruwenberg”, nabij de kruising Nieuwstraat / Ruwenbergstraat en Sint-Michielsstraat, een prachtig bouwperceel/bouwplan. Van oorsprong heeft dit kavel deel uitgemaakt van de parkachtige tuin van wat eens “Huize Overberg” was. Deze kapitale villa is in de nadagen van de oorlog gesloopt en heeft plaats gemaakt voor inmiddels (slechts) 3 bouwterreinen waarvan er al 2 definitief zijn bebouwd met op ieder kavel een riante vrijstaande villa.

Dit laatste kavel meet maar liefst bijna 1200 m² en is in principe bouwrijp. Aan de straatzijde wordt het perceel afgescheiden van de openbare weg door middel van een indrukwekkende (monumentale en als zodanig ook beschermde) oude opgemetselde muur met ijzeren hekwerk. Juist dit karakteristieke element geeft het kavel en daarmee zeker ook de toekomstige villa een voorname uitstraling. De achterzijde van de nieuw te bouwen woning heeft een gunstige bezonning.

De bouwmogelijkheden voor de bouw van een nieuwe vrijstaande villa met aan- of bijgebouwen, zijn zeer talrijk.


Onderstaand wordt een gedeelte uit het bestemmingsplan aangehaald om de toekomstige koper van het perceel een eerste indruk te geven van de mogelijkheden van een naar eigen idee (en ontwerp) te bouwen woning.

Kenmerken